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News

URLAUBERKRAMKISTE

VIELEN DANK AN UNSERE GÄSTE......... Wir wünschen Euch Gesundheit und weitere schöne Sonnenstunden fürs restliche Jahr. Anbei ein paar Schnappschüsse, viel Vergnügen mehr...


Urlauberkramkiste 2011

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Urlauberkramkiste 2012

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Urlauberkramkiste 2013

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AGB

Allgemeine Geschäftsbedingungen   Urlaubs-, Reise-, und Zahlungsbedingungen

Herr Jochen Kaiser in Maslinica auf der Insel Solta betreibt die Apartmentanlage mit der Aufgabe und Verantwortung für einen erfolgreichen Urlaub und die optimale Abwicklung Ihrer Buchung.
Dazu sind klare und rechtliche Vereinbarungen erforderlich. Diese treffen wir mit Ihnen,
nachstehend als Gast genannt, - durch Vereinbarungen der nachfolgenden Vertragsbedingungen. Diese werden Inhalt des zwischen Ihnen und uns zustande kommenden Vertrages. Bitte lesen Sie diese Bedingungen sorgfältig durch.

1. Sicherheit

Jochen Kaiser haftet für die Verfügbarkeit und Objektbeschreibung. Der Gast hat Anschrift und Telefonnummer der Anlage. Soweit der Vermieter damit einverstanden ist, kann die Restzahlung auch bei Anreise vor Ort erfolgen. Diese Vereinbarung muss jedoch in der Reiseanmeldung stehen und auch in der schriftlichen Reisebestätigung aufgeführt sein.
 
2. Abschluss des Vertrages
Mit der Anmeldung bietet der Gast dem Vermieter den Abschluss einer Buchungsbestätigung verbindlich an. Die Anmeldung kann nur schriftlich vorgenommen werden. Sie erfolgt durch den Anmelder auch für alle in der Anmeldung mit aufgeführten Teilnehmer, für deren Vertragsverpflichtung einsteht, sofern er eine entsprechende, gesonderte Verpflichtung durch ausdrückliche Erklärung übernommen hat. Der Vertrag kommt mit dem Aushändigen der Buchungsbestätigung zustande.
 
3. Bezahlung

Bei Aushändigung der Buchungsbestätigung durch den Vermieter ist eine Anzahlung in Höhe von 15 % des Reisepreises nach maximal 10 Tagen auf das aufgeführte Konto zu überweisen.
Die Anzahlung wird auf den Gesamtpreis angerechnet. Weitere Zahlung / Restzahlung ist bei Ankunft vor Übernahme des gebuchten Apartments in bar zu begleichen. Kreditkarten und EC-Karten sowie Schecks können wir nicht akzeptieren.
 
4. Leistungen
Bei den Apartments ergibt sich die Leistungsverpflichtung vom Vermieter ausschließlich aus dem Inhalt der Buchungsbestätigung in Verbindung mit der für den Zeitpunkt der Reise gültigen Objektbeschreibung im Internet oder Reiseprospekt unter Maßgabe sämtlicher darin enthaltenen Hinweise und Erläuterungen.
Nebenkosten sind grundsätzlich vor Ort zu zahlen und im Reisepreis nicht enthalten, - es sei denn es wird ausdrücklich eingeschlossen.

Orts- und Objektprospekte die nicht vom Vermieter herausgegeben werden sind nicht verbindlich. Sonderwünsche werden vom Vermieter grundsätzlich nur als unverbindlichem Wunsch des Reisegastes entgegen genommen.

Bei den Apartments besteht die vom Vermieter vertragliche Leistung in der Überlassung des gebuchten Objektes in dem Zustand und der Ausstattung wie sie sich aus der Ausschreibung ergibt, nach Maßgabe aller Hinweise und Vereinbarungen.
 
5. Rücktritt durch den Kunden, Umbuchungen, Ersatzpersonen
Der Kunde kann jederzeit vor Belegungsbeginn vom Vertrag zurücktreten. Maßgeblich ist der Zugang der Rücktrittserklärung beim Vermieter. Dem Kunden wird empfohlen den Rücktritt schriftlich zu erklären. Tritt der Kunde zurück oder tritt er die Reise nicht an, so kann der Vermieter Ersatz für die getroffenen Aufwendungen verlangen.
Der Vermieter kann diesen Ersatzanspruch unter Berücksichtigung der nachstehenden Gliederung nach der Nähe des Zeitpunktes des Rücktrittes zum vertraglich vereinbarten Buchungsbeginn in einem prozentualen Verhältnis zum Reisepreis pauschalisieren.

30 Tage vor Reisebeginn 10%
14 vor Reisebeginn 15%

Umbuchungen von Terminen sind grundsätzlich schriftlich zu klären.

Der Gast hat das Recht im Rahmen der gesetzlichen Regelung und Vereinbarung Ersatzpersonen zu stellen.
 
6. Rücktritt durch den Vermieter
Der Vermieter ist bevollmächtigt den Vertrag nach Belegungsbeginn zu kündigen, wenn ein Gast die Durchführung des Vertrages ungeachtet einer Abmahnung des Eigentümers nachhaltig stört, oder wenn ein Gast sich in solchem Maße vertragswidrig verhält, dass die sofortige Aufhebung des Vertrages gerechtfertigt ist. Dies gilt insbesondere soweit, trotz Abmahnung eine vertragwidrige Objektbelegung, insbesondere eine Überbelegung fortgesetzt wird oder trotz Abmahnung gegen Hausordnung verstoßen, der Hausfrieden erheblich gestört wird oder vorsätzlich oder grob fahrlässig das Vertragsobjekt erheblich beschädigt wird.
 
7. Vorzeitige Abreise
Bei einer vorzeitigen Abreise besteht kein Anspruch auf Erstattung des Mietpreises.
 
8. Besondere Pflichten des Kunden bei der Ferienwohnung
Das Vertragsobjekt darf nur mit der im Vertrag angegebenen Personenzahl belegt werden. Änderungen sind mit dem Vermieter abzustimmen.

Der Gast ist verpflichtet das Objekt pfleglich zu behandeln. Alle Schäden und Mängel während der Belegungszeit sind schnellstmöglich zu melden.
Den Gästen obliegt auch die regelmäßige Reinigung des Mietobjektes das vor seiner Abreise im sauberen Zustand zurückzugeben ist. Die Endreinigung berücksichtigt nicht das Reinigen des Kochherdes, Kühlschrankes und sämtlicher Küchengeräte. Diese müssen in einem sauberen Zustand überlassen werden. Bedarf es einer extra Reinigung, so wird vom Eigentümer die Reinigungszeit dem Gast in Rechnung gestellt.

Mit Rücksicht auf die nachfolgenden Gäste bitten wir Sie sämtliche Haustiere zu Hause zu lassen. Das Rauchen in den Innenräumen ist nicht gestattet.
 
9. Obliegenheit und Kündigung des Kunden
Für den Fall des Vorliegens eines erheblichen Mangels für den der Vermieter vertraglich einzustehen hat, sind die Gäste berechtigt den Vertrag zu kündigen. Diese Kündigung setzt im Regelfall neben der Mängelanzeige mit Abhilfeverlangen eine Fristsetzung voraus.
Entsprechend der gesetzlichen Verpflichtung ist der Gast verpflichtet auftretende Mängel unverzüglich vor Ort dem Eigentümer anzuzeigen und Abhilfe zu verlangen.
 
10. Sonstiges
Der Vermieter weist darauf hin, dass die Bauweise in Südeuropa auf Grund der klimatischen Verhältnisse leichter ist als in Deutschland. Dadurch sind Geräuschbelästigungen in den Unterkünften unvermeidbar. Die Benutzung sämtlicher Sport- und Fitnessgeräte geht auf eigene Gefahr des Gastes.

Auf den Treppenstufen und auf den Terrassen besteht Rutschgefahr. Wir bitten unsere Gäste diese mit einer gewissen Vorsicht zu betreten. Nicht nur bei Nebel oder Regen, auch mit normalen Badeschuhen ist immer Rutschgefahr.

Es ist ausdrücklich darauf hinzuweisen, dass wir uns auf einer Insel aufhalten. Mit Wasser und Strom ist sparsam umzugehen. Auch ist es durchaus zu erwarten, dass die Elektroenergie zeitweilig nicht zur Verfügung steht.